Рязанка стала участницей судебной тяжбы из-за неудачной сделки с недвижимостью
Не успела начать бизнес, как оказалась должна 11 миллионов рублей. Рязанка рассказала, как стала участницей судебной тяжбы из-за неудачной сделки с недвижимостью. Теперь, приходиться прибегать к услугам адвоката, чтобы доказать свою невиновность и непричастность.
Куда приведёт исполнение мечты, Ольга Устинова даже не подозревала. Стрижкой и дрессировкой собак она занимается уже более 20 лет, раньше работала в Рыбном, 3 года назад задумала расширяться, стала искать помещения в Рязани. Вскоре нашёлся подходящий вариант.
В феврале 2019 года Ольга заключила сделку. Взяла ипотеку и принялась за ремонт. Но исполнению задуманного женщина радовалась недолго, спустя полгода после открытия салона ей пришло письмо, помещение арестовано. Один из прежних владельцев – банкрот, и все его сделки аннулируются.
Стоимость оценки помещения, на которой настаивает финансовый управляющий, 11,5 миллионов, хотя Ольга приобретала квадратные метры за 5,5.
Мы связались с истцом, прокомментировать свою позицию он отказался.
Эксперты рынка недвижимости поясняют, при сделках объект недвижимости обязательно должен проверяться на возможные обременения. Немаловажный аспект - и проверка самого продавца.
Если в результате проверки вскроются существующие судебные решения или серьезные финансовые споры, стоит задуматься, идти на эту сделку или нет. Кроме того, замечают специалисты, ипотека также не 100-процентная гарантия безопасности сделки, а значит, если в деле задействованы серьезные средства, нужно выверять каждый шаг.
Ольга Устинова же пока ходит по судебным заседаниям, очередное - через две недели.